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珠海市停车场建设与治理条例(征求意见稿)发布

发布时间:2020-09-16 12:33    浏览次数 :

如今,机械立体车库已经成为许多人解决停车问题的首选。但是珠海的机械立体车库还是很难报建。《意见稿》给出了答案。

《意见稿》还提到,公共停车场的建设要落实相应的用地保障措施。闲置土地处置后符合公共停车场结构规划要求的,经有关行政主管部门批准,可以建设临时公共停车场;高架桥底部的空间和都市路、公园绿地广场、邻里中心等公共设施的地下空间也应充分利用,建设公共停车场。

珠海有望找到解决停车问题的办法。《意见稿》定义不位于城乡主干道两侧、大都市重要公共建筑邻近区域及其他对大都市公共景观有重要影响的场所的室外机械立体停车设备。巷道、人行道和绿化带面积高度不超过7米的,由特种设备施工单位申报,无需管理建设项目计划许可。

目前,珠海市在汽车保有量灵活、持续高速增长的停车场建设和管理方面面临许多新的问题和挑战。珠海市司法局公开指出,珠海停车存在四大问题:停车位数量少,尤其是医院、学校和旧社区;很难发现各个停车信息平台的数据不共享、不全面;小区业主车位难,车位只卖不租;机械停车设施难以普及。

编辑|冯小京

《治理条例起草说明》指出,新区开发和旧区改扩建要立足长远发展需要,坚持超前规划、配套到位、分步实施的原则,同步规划建设停车场。

停车位的出售或租赁应优先考虑业主

很多车主也遇到过“小区车位只卖不租”的问题。《意见稿》提出将住宅建设处规划的弹性停车车位和车库未出售的施工单位出租;出售或出租的停车位、车库应首先满足业主的需求。

此外,属地空间规划确定的停车场用地、位置和建设规模不得擅自修改。确需修改的,应当按照指定的权限、条件和法式举行。任何单位和个人不得擅自将经批准的停车场或者停车泊位挪作他用。任何单位和个人擅自将经批准的停车场或者停车泊位挪作他用的,由城市管理综合执法部门责令限期改正;逾期不改正的,从责令改正之日起,责任单位或者个人可以根据挪用的停车位数量给予处罚。

医院、学校、旧社区等周边停车矛盾突出地区的旧城改造项目,鼓励新建建筑在满足交通和宁静的前提下,建设面向公共服务的停车场。

袁泉|羊城晚报羊城学校

鼓励合格人员更新项目

停车场应建在交通站、港口、商业中心、旅游景点、公园、广场、行政中心、公共服务场所等区域。

《意见稿》还提出“如果分配的停车场不能满足业主的停车需求,可以在施工分部由业主的共用部门设置临时停车场,设置由业主决定;业主大会或者业主委员会向区人民政府申请设置临时停车场的,区人民政府应当组织规划、建设、城管、市场监测管理、物业等部门进行统一审查,并依法作出是否设置许可的决定。”

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